摊位租赁合同【篇一】

出租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全 法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产 品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相 关事宜达成如下协议： 第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴 面柜台。经营项目为。

第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自 x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止，合同 签订 5 日内交付摊位。

第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及 方式为租期开始前 5 日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。

第四条甲方的权利义务： 1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开 办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制 度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制 止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。

3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正 常经营。

4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。

5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前 15 日书面通知乙方。乙方接受调整 的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同， 甲方应于 15 日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

第五条乙方的权利义务： 1.依法亮证亮照经营。

2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关 义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。

3.乙方必须将经营过程中产生的垃圾放到甲方指定的地点。

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。

5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承 担修复或赔偿责任。

6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊 位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在 30 日内退回乙方已交付的结余租金 及保证金。

7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。

8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。

9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。

第六条先行赔付保证金： 1.合同签订 5 日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证 x 元整，。 2.甲方在下列情形下可使用保证金： (1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的; (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理 拒绝的; 3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于 5 日内补足保证金。 第七条违约责任： 1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额 3%向乙方支付违约金; 2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使 乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。

3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔 垃圾甲方一经发现将对乙方处罚 20-100 罚款。

4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合 同，并按摊位租金总额 3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

5.乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额 3‰向甲方支付违约金。 经催告后在 10 日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。

6.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 10 日内提供证明， 可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八条合同的变更、解除： 1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，有权解除合同： (1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的; (2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的;

(3)逾期 10 日未支付租金、水、电、暖等费用的

; (4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的; 第九条续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期 满后续租的，应提前 10 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答 复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续 租。

第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关 部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第 x 种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项： 1.在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止 后 10 日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交 还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组 成部分，共 x 页，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字、盖章后生效。 本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人承租人双方各执一 份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

摊位租赁合同【篇二】

甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以 下协议： l、甲方将位于八廓商场每个月元整（￥元整）。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙 方负责维修。 2、摊位经营的工商管理费、水费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付， 与甲方无关。 3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权 将摊位收回，按违约处理。 4、该摊位合同期限为个月，即年月日至年月日，期满后如需继续租赁提前一个月向甲 方交租金并签订合同。 5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同意和甲方要求，如果不同 意涨租金则合同将取消。

6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。 备注：政府补贴与乙方无关。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 广告摊位租赁合同范文 3 甲方（出租人）：身份证： 乙方（承租人）：身份证： 甲方将自己位于宜城市自忠路 168 号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼 C100 号摊位租 给乙方经营，经双方协商达成如下协议： 一、租赁期限：自年月日至年月日。 二、租赁结算： 在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。 三、甲方承诺条款： 1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁。 2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据 本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。 3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。 4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。 四、乙方承诺条款： 1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律 责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管 理费。 2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结 算双倍赔偿甲方。

3、乙方每年 11 月 1 日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不 承担乙方任何经济损失。

五、违约责任： 双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 摊位租赁合同【篇三】 甲方（出租人）：张守月 乙方（承租人）：经营品类： 为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协 议： 第一条：租赁场地的位置及用途 甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿长＿＿＿＿＿＿，宽＿＿＿＿＿），租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须 经甲方同意后方可执行。 第二条：租赁期限和租赁费交纳 1、租赁期自年月日起至年月日止。 2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。 3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新 书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。 第三条：保证金 乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金 500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时 处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙 方及时补足保证金。 第四条：甲方的权利和义务

1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部 分照明用电和用水。

2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。 3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收 500 元保证金。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自 理。 2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。 3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，如不按时交纳， 甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。 4、乙方必 须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品 展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。 5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场 地。 6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。 7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。 租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。 8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方 应负责修缮或赔偿。 9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使用夜市摊位时所产生的卫 生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。 10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方承 担。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。 第六条：协议的变更和解除

1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且 办好所有退场手续方可退场。

2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责 任并赔偿甲方经济损失：

（1）不按时交纳场地租赁费的； （2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不纠正 的； （3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的； （4）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的； （5）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告， 仍不纠正的； （6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。 第八条：违约责任 签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即 具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议 的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。 第九条：不可抗力 在租赁期内，如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地，乙方应自行 拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素，造成本合同不能履 行，或造成损失的，双方免责条款。 第十条：争议的解决方式及其他 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双方协商解决， 协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后 生效。 甲方：乙方： 日期：日期：

摊位租赁合同【篇四】 甲方：__________ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确 甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条：合同双方及租赁物业位置及用途 1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物 业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位). 2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。 （其中使用面积含公摊面积 20%）。 3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经 营该产品的合法资质，授权书及相关证照。 第二条；合同期限 合同期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 第三条；租金及其它费用的交纳期限方式 1、商铺摊位租金每平方米每月_____/月。合同项下租金及总额为__________元/年 （￥：_____/年）。 2、商铺摊位租金缴纳方式 （1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。 （2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面 积向乙方收取。乙方应在每月的 30 日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费_____ 元/平方米及_____员工工资等费用交给甲方。 第四条：保证金 1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金_____元整（保证金不计 息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《_____精品家具城管理

条例》、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲 方直接从保证金中扣除。

（1）因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的； （2）因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的； （3）因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。 2、甲方根据第 2 款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。 3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解 决后根据结果再行处理。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作 状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配 合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《_____品牌家具城管理条例》 的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。 2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙 方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。 （1）乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。 （2）乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期 10 天 以上的。 （3）乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任 何形式变相为前述行为的。 （4）乙方在签订本合同之日起 1 个月无正当理由不开业的；乙方擅自停业持续 3 日以 上 15 日以下的（乙方擅自停业 15 日以上按《_____品牌家具城管理条例》的规定执行). （5）乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规 及行政管理法规、受到有关部门处罚的。 （6）乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。 （7）乙方对租赁物业造成较大损失的。

（8）乙方违反《_____品牌家具城管理条例》，造成严重后果的。 3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火 以及卫生保洁工作。 4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自 行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电 线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必 须符合国家电路安装规范。 5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利 6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙 方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方不受事先通知的限制）。 7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设 备、货物、产品行使留置权。 第六条：违约责任 在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方 中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。 第七条：争议的解决 1、本合同的解释权归_____品牌家具城所有。 2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市 仲裁委员会申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条 款具有同等法律效力。 补充条款： 甲方：__________乙方：__________ 地址：__________地址：__________ 法定代表人：__________法定代表人：__________ 委托代理人：__________委托代理人：__________

电话：__________电话：__________ 签约日期：_______________签约日期：__________ 摊位租赁合同【篇五】 出租方(以下简称甲方)：_______________ 承租方(以下简称乙方)：_______________有效证件号码：_______________联系电 话：_______________ 第一条：甲方同意将夜市摊位_______________出租给乙方该摊位长度 _______________米。 第二条：租赁期限：自_______________年_______________月_______________日至 _______________年_______________月_______________日。 第三条：租金为_______________年_______________元(￥_______________)元整。 第四条：租赁摊位的用途，乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使 用。 第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方承担 赔偿责任。 第六条：合同期满后，若乙方继续承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格 合理的情况下，一律不回收摊位。如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。 第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份， 自签字之日起生效。 甲方：_______________ 乙方：_______________ ___________年___________月_________日